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Exclusivité
La Tronche
·620 000€
VILLA LA TRONCHE
La Tronche ·620 000€
VILLA LA TRONCHE
Picto surface

Surface

221.00m²
Picto piece

Pièce(s)

9
Picto terrain

Terrain

1284.00m²
Picto terrasse

Terrasse

16.00m²
Picto climatisation

Climatisation

Oui
VILLA LA TRONCHE
LA TRONCHE SECTEUR - DOYEN GOSSE
Idéalement placée , dans une rue calme cette propriété datant de 1957 est implantée sur un terrain de 1284 m² dans un cadre idyllique avec un jardin plat et arboré.
D'une surface de 221 m² habitable + 100 m² d'annexes, elle  est composée au niveau terrasse : d'un salon , salle à manger , une grande  cuisine, arriére cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et dressing . A l'étage,  5 chambres , 2 salles d'eau et un grenier. Le sous sol est aménageable et dispose déja d'une grande chambre, salle d'eau / buanderie, chaufferie, cave et grand garage .  Des travaux de rénovation sont à prévoir et le terrain est piscinable.  Rare à la vente.
(620 000 €  honoraires Ch acquereur inclus :  596 153 € hors honoraires, honoraires 4 %)
Contact : Alice Montaillard 0625362730. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristique

Référence
VM2070
Type de bien
Maison
Année de construction
1957
Ville
La Tronche
Catégorie du bien
Villa
Prix
620 000€
Taxe foncière
4 714€
Honoraires
23 847€
Surface habitable
221,00m²
Surface séjour
21,00m²
Surface terrasse
16,00m²
Surface terrain
1 284,00m²
Nombre de pièce
9
Nombre de chambre
6
Nombre de salle d'eau
4
Nombre de WC
4
Nombre de parking
3
Nombre de garage
1
Type de cuisine
Aménagée
Exposition
Sud-Est
Mode de chauffage
Fuel
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Cellier
Oui
Meublé
Oui

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 363 kWh/m².an
Émissions 105* kg CO₂/m².an
G
Graphique DPE 363 105*
Graphique GES 105kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 9770 - 13260

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Alice MONTAILLARD
Négociatrice
Agence Grenoble

12 Avenue Marechal Randon
Grenoble

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alice@premiumimmobilier.net

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