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Grenoble
·99 000€
GRENOBLE - T2 RENOVE ET VENDU LOUE
Grenoble ·99 000€
GRENOBLE - T2 RENOVE ET VENDU LOUE
Picto surface

Surface

34.96m²
Picto piece

Pièce(s)

2
GRENOBLE - T2 RENOVE ET VENDU LOUE
Grenoble - Rue du Drac
T2 rénové de 34,96 m², dans une rue calme située proche des trams A et C, des commerces, de la Gare. Il est composé d'une cuisine équipée (frigo, congélateur, hotte, plaque, four) ouverte sur un séjour en parquet massif, une chambre donnant accès à une salle d'eau et un wc séparé. Meubles à disposition. Fenêtres récentes en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (convecteurs neufs). Idéal pour investir, ce bien est vendu loué 515€ hors charges. Bail du 23/05/2025. Charges annuelles ; 506,19€. Rentabilité 6,2 % ! Nb de lot : 18.

Caractéristique

Référence
VA3916
Type de bien
Appartement
Ville
Grenoble
Catégorie du bien
T2
Prix
99 000€
Taxe foncière
1 055€
Honoraires
6 000€
Surface habitable
34,96m²
Nombre de pièce
2
Nombre de chambre
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Equipée
Exposition
Est-Ouest
Mode de chauffage
Electricité, Radiateur
Type de chauffage
Individuel
Cellier
Oui
Meublé
Oui

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 212 kWh/m².an
Émissions 8* kg CO₂/m².an
D
Graphique DPE 212 8*
Graphique GES 8kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 763 - 1034

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Claire GAMMARIELLO
Négociatrice transaction
Agence Grenoble

8 Rue Clot Bey
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