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Grenoble
·1395€/mois cc
ILE VERTE - 4 P+C avec cuisine équipée et Garage
Grenoble ·1 395€/mois cc
ILE VERTE - 4 P+C avec cuisine équipée et Garage
Picto surface

Surface

87.82m²
Picto piece

Pièce(s)

4
Picto sdb

SDB

1
Picto terrasse

Terrasse

13.00m²
Picto ascenseur

Ascenseur

Oui
ILE VERTE - 4 P+C avec cuisine équipée et Garage
ILE VERTE, Rue de la Magnanerie, à proximité du CHU et de la ligne de tram B.
Au 3° et dernier étage, à louer appartement de type 4 pièces + cuisine de 88 m² situé dans une copropriété avec ascenseur, interphone et parking collectif.
En très bon état, il est composé d'un hall avec placard, une cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselles), un séjour donnant sur une terrasse exposée SUD, 3 chambres (dont 2 avec placard aménagé), une salle de bains avec baignoire + douche et un wc. Loué avec une cave et un garage au sous-sol.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 983 € - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1183 € -  Complément de loyer : 97 € - Loyer charges comprises : 1395.00 €.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide + entretien chaudière collectifs.
Disponible le 17/12/25.

Caractéristique

Référence
LA2952
Type de bien
Appartement
Année de construction
1991
Ville
Grenoble
Catégorie du bien
T4
Loyer
1 395€/mois cc
Charges annuelles
1 380€/an
Complément de loyer
97€/mois
Dépôt de garantie
1 280€
Honoraires
1 142€
Surface habitable
87,82m²
Surface terrasse
13,00m²
Nombre de pièce
4
Nombre de chambre
3
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
1
Nombre de parking
1
Étage
3
Type de cuisine
Equipée
Exposition
Nord-Sud
Mode de chauffage
Gaz, Radiateur
Type de chauffage
Individuel
Accès handicapé
Oui
Ascenseur
Oui
Cellier
Oui
Meublé
Oui

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an
Émissions 23* kg CO₂/m².an
C
Graphique DPE 132 23*
Graphique GES 23kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 1110 - 1560 (base 2021)

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Auryane CHAMOND
Responsable gestion locative
Agence Grenoble

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