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Grenoble
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T2/3 - IDEAL LOC - BON ETAT - RENTABILITE 9,3%
Picto surface

Surface

56.10m²
Picto piece

Pièce(s)

2
Picto sdb

SDB

1
T2/3 - IDEAL LOC - BON ETAT - RENTABILITE 9,3%
Grenoble - Rue Michelet - T2/3 de 56,10 m² au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une entrée, grande cuisine avec vue sur le Néron, salle de bains avec wc, 2 grandes chambres OU 1 chambre et un salon.
Bon état général et bon DPE, double vitrage, chauffage individuel. Faibles charges de 1046€ à l'année. Taxe foncière 1025€. Idéal location meublée à la chambre (700€ par mois), pas d'encadrement des loyers. Rentabilité 9,3 % !!! 

Caractéristique

Référence
VA7181
Type de bien
Appartement
Année de construction
1910
Ville
Grenoble
Catégorie du bien
T2/3
Prix
90 000€
Charges annuelles
1 046€/an
Taxe foncière
1 025€
Honoraires
6 000€
Surface habitable
56,10m²
Nombre de pièce
2
Nombre de chambre
1
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
1
Étage
3
Type de cuisine
Equipée
Exposition
Sud-Est
Mode de chauffage
Electricité, Radiateur
Type de chauffage
Individuel
Meublé
Oui

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an
Émissions 6* kg CO₂/m².an
C
Graphique DPE 178 6*
Graphique GES 6kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 970 - 1350 (base 2021)

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Claire GAMMARIELLO
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