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Exclusivité
Noyarey
·284 000€
Noyarey - Le Château - T4 Duplex - Jardin
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Noyarey - Le Château - T4 Duplex - Jardin
Picto surface

Surface

77.57m²
Picto piece

Pièce(s)

4
Picto terrain

Terrain

70.00m²
Picto terrasse

Terrasse

30.00m²
Picto climatisation

Climatisation

Oui
Noyarey - Le Château - T4 Duplex - Jardin
Au pied du Vercors à Noyarey – T4 avec jardin privatif, terrasse couverte, climatisation et stationnement dans une résidence prisée et sécurisée.

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs à seulement 15 minutes de Grenoble, dans une belle bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2018.
La copropriété est composée de seulement 13 logements et bénéficie d'un environnement privilégié avec un vaste parc arboré partagé, un potager commun, un barbecue et plusieurs espaces de détente.

Appartement T4 de 77,57 m² Carrez et 85m2 au sol comprenant :
  • Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m2 avec cuisine ouverte équipée
  • un jardin privatif d'environ 100m² comprenant une terrasse couverte de plus de 30 m² accessibles directement depuis la pièce de vie.
  • Un dressing / espace de rangement
  • deux places de stationnement dans un parking sécurisé
  • Une cave de 3 m

DPE B - Charges de copropriété : 1 300 € / an - Taxe foncière : 1 472 €

Caractéristique

Référence
VA7176
Type de bien
Appartement
Année de construction
1800
Ville
Noyarey
Catégorie du bien
T4
Prix
284 000€
Taxe foncière
1 472€
Honoraires
11 360€
Surface habitable
77,57m²
Surface séjour
34,00m²
Surface terrasse
30,00m²
Surface terrain
70,00m²
Nombre de pièce
4
Nombre de chambre
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
1
Nombre de parking
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Exposition
Ouest
Mode de chauffage
Clim réversible
Type de chauffage
Individuel
Climatisation
Oui
Cellier
Oui
Meublé
Oui

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 90 kWh/m².an
Émissions 3* kg CO₂/m².an
B
Graphique DPE 90 3*
Graphique GES 3kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 700 - 1000 (base 2021)

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Anastasia JALLIFFIER-VERNE
Négociateur
Agence Grenoble

8 Rue Clot Bey
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