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Grenoble
·460 000€
HYPERCENTRE- LOT d'un T2 + 4 STUDIOS LOUES - BELLE RENTABILITE
Grenoble ·460 000€
HYPERCENTRE- LOT d'un T2 + 4 STUDIOS LOUES - BELLE RENTABILITE
Picto surface

Surface

108.00m²
Picto piece

Pièce(s)

5
HYPERCENTRE- LOT d'un T2 + 4 STUDIOS LOUES - BELLE RENTABILITE
Grenoble - Rue Saint Jacques - Maisonnette divisée en 5 appartements situé en arrière cour d'un immeuble, au calme. Au rez de chaussée un T2, au 1er étage deux studios et au 2ème et dernier étage deux studios. Tout les appartements sont en excellent état et ont été refaits récemment (radiateurs, cumulus, double vitrages, peinture, salles d'eau). Les biens sont tous loués avec des baux de 3 ans. Loyer annuel : 28 920€. Charges annuelles : 1 728,55€ dont 966,57€ récupérables sur les locataires. Taxe foncière : 2919€. Rentabilité 6,3%. A voir sans tarder !

Caractéristique

Référence
VA7163
Type de bien
Appartement
Ville
Grenoble
Catégorie du bien
T1/2
Prix
460 000€
Taxe foncière
2 919€
Surface habitable
108,00m²
Nombre de pièce
5
Mode de chauffage
Electricité
Type de chauffage
Individuel

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an
Émissions 7* kg CO₂/m².an
D
Graphique DPE 200 7*
Graphique GES 7kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 430 - 630 (base 2023)

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Claire GAMMARIELLO
Négociatrice transaction
Agence Grenoble

8 Rue Clot Bey
Grenoble

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claire@premiumimmobilier.net

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