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Grenoble
·95 000€
GRENOBLE - T3 - CALME - IDEAL INVEST OU PRIMO ACCEDANT
Grenoble ·95 000€
GRENOBLE - T3 - CALME - IDEAL INVEST OU PRIMO ACCEDANT
Picto surface

Surface

37.88m²
Picto piece

Pièce(s)

3
Picto sdb

SDB

1
GRENOBLE - T3 - CALME - IDEAL INVEST OU PRIMO ACCEDANT
Grenoble - Quartier Mutualiste, Rue Docteur Hermite - T2 BIS configuré en T3 traversant d'environ 38 m² au 1er étage, petite copropriété au calme à l'arrière d'un immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée dans pièce de vie exposée Sud, 2 chambres (9,06 et 9,41 m²), salle de bain et wc. Possibilité de retransformer en grand T2 en ouvrant une cloison pour agrandir la pièce de vie. Chauffage individuel électrique. En annexe : une cave. Le bien est vendu loué 600 € / mois hors charge, bail d'1 an signé le 01/09/2023. Charges annuelles : 824 € dont 470 € récupérables sur le locataire. Nombre de lots : 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristique

Référence
VA6975
Type de bien
Appartement
Année de construction
1925
Ville
Grenoble
Catégorie du bien
T2/3
Prix
95 000€
Charges annuelles
824€/an
Honoraires
6 000€
Surface habitable
37,88m²
Nombre de pièce
3
Nombre de chambre
2
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
1
Étage
1
Type de cuisine
Aménagée
Exposition
Nord-Sud
Mode de chauffage
Electricité, Radiateur
Type de chauffage
Individuel
Cellier
Oui

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 370 kWh/m².an
Émissions 11* kg CO₂/m².an
F
Graphique DPE 370 11*
Graphique GES 11kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 1100 - 1540

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Claire GAMMARIELLO
Négociatrice transaction
Agence Grenoble

12 Avenue Marechal Randon
Grenoble

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