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Grenoble
·145 000€
GRENOBLE - ILE VERTE - T1 bis - Poss T2
Grenoble ·145 000€
GRENOBLE - ILE VERTE - T1 bis - Poss T2
Picto surface

Surface

44.50m²
Picto piece

Pièce(s)

1
GRENOBLE - ILE VERTE - T1 bis - Poss T2
Grenoble - Ile verte, au sein d'une copropriété bien entretenue, T1 bis de 44,5 m² vendu loué. Le bien est composé d'une entrée avec placard, grande cuisine équipée donnant sur cour, pièce de vie avec coin mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de le re-transformer en T2 avec chambre séparée. En annexe : 1 cave. Chauffage individuel gaz. Le bien est actuellement loué en meublé 690€ hors charges /mois. Bail d'un an signé le 17/09/2023. Possible de le louer 946€ hors charges selon l'encadrement des loyer à Grenoble. Charges annuelles 701,39€ dont 301,93€ récupérables sur le locataire. Nombre de lots 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristique

Référence
VA2550
Type de bien
Appartement
Année de construction
1938
Ville
Grenoble
Catégorie du bien
T1/2
Prix
145 000€
Charges annuelles
701€/an
Taxe foncière
1 113€
Honoraires
6 200€
Surface habitable
44,50m²
Surface séjour
18,00m²
Nombre de pièce
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
1
Étage
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Radiateur
Type de chauffage
Individuel
Cellier
Oui
Meublé
Oui

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 316 kWh/m².an
Émissions 69* kg CO₂/m².an
E
Graphique DPE 316 69*
Graphique GES 69kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 1005 - 1361 (base 2021)

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Claire GAMMARIELLO
Négociatrice transaction
Agence Grenoble

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