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Grenoble
·330 000€
Grenoble hyper-centre - Grand T3 duplex
Grenoble ·330 000€
Grenoble hyper-centre - Grand T3 duplex
Picto surface

Surface

88.00m²
Picto piece

Pièce(s)

3
Picto ascenseur

Ascenseur

Oui
Grenoble hyper-centre - Grand T3 duplex
Hypercentre de Grenoble, emplacement recherché.
Au sein d’un bâtiment emblématique au cachet architectural remarquable (anciennement Wesford), ce bien rare se distingue par son élégance et son caractère unique.
Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T3 duplex neuf de 88 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent : une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres confortables composent un espace nuit fonctionnel, accompagné d’une salle d’eau et de WC.
Un bien d’exception alliant cachet, modernité et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu unique en cœur de ville.
Charges annuelles : 922,73€. Nb de lots : 79.


Caractéristique

Référence
VA7143
Type de bien
Appartement
Année de construction
1901
Ville
Grenoble
Catégorie du bien
T3
Prix
330 000€
Honoraires
13 200€
Surface habitable
88,00m²
Surface séjour
42,00m²
Nombre de pièce
3
Nombre de chambre
2
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de WC
2
Étage
2
Type de cuisine
Nue
Exposition
Est
Mode de chauffage
Réseau de chaleur urbain
Ascenseur
Oui
Meublé
Oui

Diagnostic de performance énergétique

Consommation (énergie primaire) 214 kWh/m².an
Émissions 12* kg CO₂/m².an
D
Graphique DPE 214 12*
Graphique GES 12kg CO₂/m² .an

Info chauffage : 1645 - 2226 (base 2021)

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Anastasia JALLIFFIER-VERNE
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